Wohngenuss in toller Lage von Sindelfingen!
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Zum Kaufen

Sindelfingen 71067

Wohngenuss in toller Lage von Sindelfingen! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

649.000,00 €

Sindelfingen, 71067

ca. 170 m²

ca. 429 m²

5

3

Wohngenuss in toller Lage von Sindelfingen! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

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649.000,00 €

Sindelfingen, 71067

ca. 170 m²

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Flächen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Grundstücksfläche

ca. 429 m²

Details

Objektnummer

HD-49055

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Warmwasser enthalten

Ja

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Separate WCs

2

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

649.000,00 €
3817.65 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

27.11.2035

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

152 kWh/(m²a)

E

Beschreibung

Diese ursprünglich als Doppelhaushälfte mit zwei gleich geschnittenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss konzipierte und modernisierte Immobilie wird heute als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. Im Erdgeschoss verbindet der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang das Familienleben, die separate Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, Duschbad und ein Gäste-WC runden die Ebene ab. Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss, jedoch clever umgenutzt: Die frühere Küche wurde zum komfortablen Bad, das ehemalige Duschbad zur Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss wartet eine ca. 29 m² große 2‑Zimmer-Einheit mit Wohn-/Essbereich samt Kochnische, Schlafzone, separatem WC und Wannenbad – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein Haus, das mit seinen flexiblen Ebenen mitwächst: für heute, morgen und die Zukunft.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, Wo.Zi. mit Kamin, 3 Bäder, 3 sep.WC, Hobbyraum, Terrasse, Balkon, Garten mit Gartenhaus, Einliegerwohnung, Stellplatz u.v.m.

Die Lage

In einer beliebten Lage von Sindelfingen befindet sich dieses sonnige und freundliche Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar.

Sindelfingen, 71067
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