
Zum Kaufen
Sindelfingen 71067
649.000,00 €
Sindelfingen, 71067
ca. 170 m²
ca. 429 m²
5
3
Wohngenuss in toller Lage von Sindelfingen! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Wohngenuss in toller Lage von Sindelfingen! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

























649.000,00 €
Sindelfingen, 71067
ca. 170 m²
5
3
© 2025 Immobilien Kikas • Impressum
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 429 m²
Objektnummer
HD-49055
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
1961
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Warmwasser enthalten
Ja
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separate WCs
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
649.000,00 €
3817.65 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.11.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152 kWh/(m²a)
E
Diese ursprünglich als Doppelhaushälfte mit zwei gleich geschnittenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss konzipierte und modernisierte Immobilie wird heute als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. Im Erdgeschoss verbindet der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang das Familienleben, die separate Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, Duschbad und ein Gäste-WC runden die Ebene ab. Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss, jedoch clever umgenutzt: Die frühere Küche wurde zum komfortablen Bad, das ehemalige Duschbad zur Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss wartet eine ca. 29 m² große 2‑Zimmer-Einheit mit Wohn-/Essbereich samt Kochnische, Schlafzone, separatem WC und Wannenbad – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein Haus, das mit seinen flexiblen Ebenen mitwächst: für heute, morgen und die Zukunft.
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, Wo.Zi. mit Kamin, 3 Bäder, 3 sep.WC, Hobbyraum, Terrasse, Balkon, Garten mit Gartenhaus, Einliegerwohnung, Stellplatz u.v.m.
In einer beliebten Lage von Sindelfingen befindet sich dieses sonnige und freundliche Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar.
Sindelfingen, 71067
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