Die große Leinwand für Ihre Wohnvisionen ...

Objektbeschreibung

Inmitten eines charmanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1975 erwartet Sie eine geräumige renovierungsbedürftige 3,5-Zimmerwohnung, die auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen – bequem erreichbar über einen barrierefreien Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung lädt ein großzügiger Flur dazu ein, Ihre Gäste willkommen zu heißen. Der harmonisch integrierte Essbereich verbindet sich nahtlos mit der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Kinderzimmer genug Platz für Spiel und Entfaltung bietet. Der angrenzende Abstellraum bietet einen Bonus für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verspricht entspannte Momente der Erholung, und das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum überdachten Süd-Balkon begeistert. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die Sonne genießen.

Zu den praktischen Annehmlichkeiten zählen ein Keller, ein Fahrradraum sowie ein eigene Garage im Untergeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Diese leerstehende Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Leinwand für Ihre Wohnvisionen und bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2034
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E