Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Großraum! ...

ImmoNr	H1-050625
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	71069
Ort	Sindelfingen / Maichingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	241 m²
Nutzfläche	104 m²
Grundstücksgröße	1.267 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Kaufpreis	995.000 €
Außen-Provision	3,57% (inkl.MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in ein idyllisches Wohngebiet, das Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen vereint.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus den Jahren 1965 und 1990 bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch die Möglichkeit für eine separate Einliegerwohnung.

Genießen Sie den Komfort eines lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit offenem Kamin und atemberaubendem Weitblick von der großzügigen Terrasse. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, Esszimmer, und einem Wintergarten mit eigenem Kamin – perfekt für entspannte Abende oder lebhafte Familienfeste.

Im Untergeschoss eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten mit Hobby-, Gäste- und Büroräumen – ideal auch für eine Einliegerwohnung.

Der parkähnliche Garten lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort für Kinderpartys und Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das i-Tüpfelchen ist die Photovoltaik-Anlage, die nicht nur für umweltfreundlichen Strom sorgt, sondern auch monatlich 140 Euro einbringt.
Obwohl das Haus gepflegt und laufend instandgehalten wurde, bietet es Ihnen die Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Renovierungswünsche.

Beginnen Sie jetzt Ihr neues Kapitel in diesem freien, renovierungsbedürftigen Juwel!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2034
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	06.03.2034
Endenergieverbrauch	73 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Holzfenster, Fliesenböden, PVC-Böden Einbauküche, 2 Bäder, 2 sep. WC, Wintergarten mit Kamin, Hobbyraum, PV-Anlage, 2 Terrassen, überdachter Grillplatz, Garten, Garagen, Stellplatz, u.v.m.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Landhaussiedlung von Maichingen und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Durch die Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was den Alltag angenehm und stressfrei macht.