Traumhaus-Potenzial! Renovierungsbedürft ...

ImmoNr	HD-02085
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	71067
Ort	Sindelfingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	322 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	519.000 €
Außen-Provision	2,98% (inkl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Flachdach bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten um es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen!
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, ist diese Doppelhaushälfte der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.

Das Erdgeschoss dieses charmanten Hauses bietet eine kluge Aufteilung mit einem Duschbad, einer Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einem gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den uneinsehbaren Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternzimmer mit Balkonzugang sowie das Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC-Potential für hohen Komfort!

Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und einem ca. 15 qm großem Hobbyraum mit Ausgang zum Garten welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim eine Garage mit Stromanschluss und ein weiterer Stellplatz nicht fehlen. Zuletzt wurde das Dach 2015 komplett erneuert und isoliert. Zum Hausgrundstück (Garten) ist noch zusätzliche Grundstücksfläche von der Stadt Sindelfingen zur Nutzung für 5 Euro im Jahr angepachtet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2033
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	11.05.2033
Endenergieverbrauch	178 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, 2 Bäder, Hobbyraum, Balkon, Terrasse, Garten mit Gartenhaus, Garage u.v.m.

Lage

In attraktiver Lage von Sindelfingen, im Wohngebiet Hinterweil, befindet sich dieses potenzielle Haus mit einer guten Anbindung an die Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für den komfortablen Alltag sorgt die Nähe zu den Schulen und Kindergarten.