Ein unbeschwerter Wohngenuß! 3-Zimmerwo ...

ImmoNr	W3-13265
Verkauft in	4 Wochen
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	71065
Ort	Sindelfingen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaufpreis	325.000 €
Hausgeld	332 €
Außen-Provision	3,57% (inkl.MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – Zentrumsnah und trotzdem idyllisch!

Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Im 1. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Flur mit Garderobe, ein Essbereich und eine stilvolle Küche (2015) laden zum Verweilen ein. Highlights sind das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie die geräumigen Schlafräume, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
Das Badezimmer (2022) überzeugt mit begehbarer Dusche und separatem WC. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, den Sie trockenen Fußes erreichen.

Die 2001 kernsanierte Immobilie besticht durch ihren modernen Komfort, einen zuverlässigen Hausmeisterservice und eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Ruheoase. Willkommen daheim!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2028
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.10.2028

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit neuer begehbarer Dusche, sep.WC, Abstellraum, Balkon, TG-Stellplatz, Aufzug, u.v.m.

Lage

Ruhe und Zentrumsnähe vereint in Ihrem neuen Rückzugsort im ruhigen Wohngebiet "Lange Anwanden". Eingebettet in einer charmanten Anliegerstraße genießen Sie hier die perfekte Balance aus Erholung und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt – alles, was Sie brauchen, liegt bequem vor Ihrer Haustür.