Besonderes Familienhaus mit Charme! Dop ...

ImmoNr	HD-22314
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	71063
Ort	Sindelfingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	271 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	639.000 €
Außen-Provision	2,98% (inkl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie ein Familienhaus mit Charme, Historie und zeitgemäßer Modernisierung?
Dann haben wir Ihr neues einzigartiges Zuhause in bevorzugter Lage!
Diese Doppelhaushälfte ist im Untergeschoss aufgeteilt mit einem Heizungs-und Waschraum, Gewölbekeller und einem Hobbyraum/Büro. Das EG verfügt über ein Gäste WC, einer Wohnküche mit Einbauküche offen zum Esszimmer mit Zugang zur Veranda und Terrasse, sowie ein helles Wohnzimmer ausgestattet mit einem Kamin der für gemütliche Winterzeiten sorgt. Das OG ist mit zwei Schlafzimmer aufgeteilt, sowie mit einem Badezimmer mit Fußbodenheizung das mit einer Eckwanne, Dusche und WC versehen ist. Im Dachstudio das bis zum Giebel hoch offen ist, befindet sich weiterer Schlafraum der vielseitig nutzbar ist. Natürlich darf zum perfekten Eigenheim ein Garten mit Grillplatz, Terrasse, freistehende Garage mit Stromanschluss und ein Stellplatz nicht fehlen. Das Haus wurde 2007 kernsaniert und zuletzt im Jahr 2016 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert.
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und wird demnächst frei.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2034
Endenergieverbrauch: 61.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	28.05.2034
Endenergieverbrauch	61 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Kamin, Gäste WC, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dachstudio, Weinkeller, Hobbyraum, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz u.v.m.

Lage

In einer beliebten Lage von Sindelfingen, befindet sich dieses sehenswerte Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.