Familienparadies mit großem Garten!
Einfamilienhaus mit ELW in Aidlingen

Zum Kaufen

Aidlingen 71134

Familienparadies mit großem Garten! Einfamilienhaus mit ELW in Aidlingen

785.000,00 €

Aidlingen, 71134

ca. 172 m²

5

3

Familienparadies mit großem Garten! Einfamilienhaus mit ELW in Aidlingen

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785.000,00 €

Aidlingen, 71134

ca. 172 m²

5

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Eduard Kikas

Eduard Kikas

07031-4669905
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© 2025 Immobilien Kikas • Impressum

Details

Objektnummer

H1-25205

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Verfügbar ab

03/2026

Etagenzahl

2

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Warmwasser enthalten

Ja

Preise

Kaufpreis

785.000,00 €
4563.95 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

18.11.2034

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

196 kWh/(m²a)

G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aidlingen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche. Mit einem Anbau 1991 sind insgesamt acht Zimmer vorhanden, darunter fünf geräumigen Schlafzimmer sowie mit drei Badezimmern eignet sich das Haus perfekt für Familien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich bietet den direkten Zugang zum Garten oder Balkon. Ebenso gelangt man aus der Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet die zweite Terrasse und den üppigen Gartenbereich. Eine besonders attraktive Ausstattung ist die Empore im Obergeschoss mit eigenem Balkon, die eine offene und luftige Atmosphäre schafft und sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet. Die Einliegerwohnung bietet zudem eine ideale Möglichkeit für die Unterbringung von Gästen oder als separate Wohneinheit für ein noch größeres Maß an Privatsphäre. Für eine wohlige Wärme sorgt die 2012 erneuerte Gasheizung. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für jegliche Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse während Ihre Kinder im Garten spielen. Verfügbar nach Absprache präsentiert sich dieses Haus als die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Fliesen-und Teppichböden, Einbauküche, 3 Bäder, Gäste-WC, 2 Balkone, 2 Terrassen, Garten mit Teich, Gartenhaus, Doppelgarage Einliegerwohnung, 2 Keller, Waschraum, Heizraum u.v.m.

Die Lage

Die ruhige Lage in Aidlingen bietet Ihnen die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkäufe, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, und die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Aidlingen, 71134
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