Barrierefreier Wohnkomfort in extra Lage!
3,5-Zimmerwohnung in Sindelfingen

Zum Kaufen

Sindelfingen 71065

Barrierefreier Wohnkomfort in extra Lage! 3,5-Zimmerwohnung in Sindelfingen

338.000,00 €

Sindelfingen, 71065

ca. 83 m²

2

1

Barrierefreier Wohnkomfort in extra Lage! 3,5-Zimmerwohnung in Sindelfingen

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338.000,00 €

Sindelfingen, 71065

ca. 83 m²

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Eduard Kikas

Eduard Kikas

07031-4669905
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Flächen

Wohnfläche

ca. 83 m²

Details

Objektnummer

W3-31295

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1965

Balkon

Ja

Warmwasser enthalten

Ja

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Anzahl Balkone

1

Preise

Kaufpreis

338.000,00 €
4072.29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

24.10.2028

Energieeffizienzklasse

D

Endenergiebedarf

113 kWh/(m²a)

D

Beschreibung

Barrierefrei mit dem Aufzug zum kernsaniertem Zuhause in kleiner Einheit! Diese charmante zentrumsnahe Wohnung vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Im 1. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Flur mit Garderobe, ein Essbereich und eine stilvolle Küche (2015) laden zum Verweilen ein. Highlights sind das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie die geräumigen Schlafräume, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer (2022) überzeugt mit begehbarer Dusche und separatem WC. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, den Sie trockenen Fußes erreichen. TOP-Zustand: das Gebäude wurde von 1999-2000 aufwändig kernsanierte, eine Baubeschreibung liegt vor. Die Immobilie besticht durch ihren modernen Komfort, einen zuverlässigen Hausmeisterservice und eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Ruheoase. Willkommen daheim!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit neuer begehbarer Dusche, sep.WC, Abstellraum, Balkon, TG-Stellplatz, Aufzug, u.v.m.

Die Lage

Ruhe und Zentrumsnähe vereint in Ihrem neuen Rückzugsort im ruhigen Wohngebiet "Lange Anwanden". Eingebettet in einer charmanten Anliegerstraße genießen Sie hier die perfekte Balance aus Erholung und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt – alles, was Sie brauchen, liegt bequem vor Ihrer Haustür.

Sindelfingen, 71065
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Kikas

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