Aus 1 mach 2 - clever gelöst!
Charmante Wohnung in Böblingen-City

Zum Kaufen

Böblingen 71032

Aus 1 mach 2 - clever gelöst! Charmante Wohnung in Böblingen-City

185.000,00 €

Böblingen, 71032

ca. 53 m²

1

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185.000,00 €

Böblingen, 71032

ca. 53 m²

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Vivian Kikas

Vivian Kikas

07031-4669905
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© 2025 Immobilien Kikas • Impressum

Flächen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Details

Objektnummer

W1-39265

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1977

Etagenzahl

3

Warmwasser enthalten

Ja

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Preise

Kaufpreis

185.000,00 €
3490.57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

192 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis

11.05.2028

Energieeffizienzklasse

F

G

Beschreibung

Aus einer großzügigen 1-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2017 mit cleverem Umbau eine charmante 2-Zimmerwohnung geschaffen, die modernsten Komfort und durchdachte Raumgestaltung vereint. Im 1. Obergeschoss gelegen, überrascht die Wohnung mit kurzen Wegen: Der Keller, Wasch- und Trockenraum befinden sich direkt auf derselben Ebene, und auch die Tiefgarage mit privater Garagenbox samt elektrischem Tor ist bequem per Aufzug erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist das neue, gemütliche Schlafzimmer, das die Fläche optimal nutzt. Der helle Wohn-Essbereich, die neuwertige Einbauküche und der praktische Einbauschrank sorgen für Funktionalität und Stil. Zwar gibt es keinen Balkon, dafür aber wunderschöne, großzügige Fensterfronten, die für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein baujahrtypisches Duschbad rundet das Angebot ab. Das nachhaltige Holzschindel-Dämmsystem des Gebäudes verspricht zudem Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Ab sofort bezugsfrei, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für alle, die ein gemütliches Zuhause mit cleveren Lösungen und Komfort suchen!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Keller, Garage u.v.m.

Die Lage

In begehrter Lage von Böblingen, nahe dem lebendigen Postplatz, liegt diese einladende City-Wohnung. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür bietet sie urbanen Komfort in Bestlage. Ideal für alle, die das Stadtleben und kurze Wege schätzen!

Böblingen, 71032
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