Kleine feine Kapitalanlage am Goldberg!
2-Zimmerwohnung in Sindelfingen

Zum Kaufen

Sindelfingen 71065

Kleine feine Kapitalanlage am Goldberg! 2-Zimmerwohnung in Sindelfingen

199.000,00 €

Sindelfingen, 71065

ca. 46 m²

1

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Kleine feine Kapitalanlage am Goldberg! 2-Zimmerwohnung in Sindelfingen

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199.000,00 €

Sindelfingen, 71065

ca. 46 m²

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Vivian Kikas

Vivian Kikas

07031-4669905
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Flächen

Wohnfläche

ca. 46 m²

Details

Objektnummer

W2-43225

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1966

Etagenzahl

3

Balkon

Ja

Warmwasser enthalten

Ja

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Preise

Kaufpreis

199.000,00 €
4326.09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

89 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis

10.10.2028

Energieeffizienzklasse

C

C

Beschreibung

Ihr Zuhause oder Ihre Investition – Sie entscheiden! Willkommen auf dem Goldberg, wo Gemütlichkeit auf Komfort trifft! Diese charmante und gepflegte Wohnung im 3. OG wartet darauf, Ihr neues Zuhause oder Ihre rentable Kapitalanlage zu werden. Der durchdachte Schnitt überzeugt: eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus treten Sie auf den sonnigen Südbalkon, der pure Entspannung verspricht. Praktisch wird's mit viel Stauraum im Keller und Dachboden sowie einem zuverlässigen Hausmeisterservice. Obendrein sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für das Rundum-sorglos-Paket! Entscheiden Sie selbst: Wohnen oder vermieten? Die Möglichkeiten sind so vielseitig wie die Vorzüge dieser Wohnung die noch vom Eigentümer bewohnt wird. Zu den Nebenkosten sind zzgl. noch die Instandhaltungsrücklagen i.H.v. 60,00 € zu berücksichtigen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Aufzug, Balkon mit Markise, Keller, Tiefgarage u.v.m.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am Goldberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sindelfingen, 71065
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