Das Wohngefühl der Extraklasse!
3-Zimmerwohnung in Sindelfingen

Zum Kaufen

Sindelfingen 71063

Das Wohngefühl der Extraklasse! 3-Zimmerwohnung in Sindelfingen

309.000,00 €

Sindelfingen, 71063

ca. 82 m²

2

1

Das Wohngefühl der Extraklasse! 3-Zimmerwohnung in Sindelfingen

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309.000,00 €

Sindelfingen, 71063

ca. 82 m²

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Vivian Kikas

Vivian Kikas

07031-4669905
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Flächen

Wohnfläche

ca. 82 m²

Details

Objektnummer

W3-36015

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1979

Etagenzahl

6

Balkon

Ja

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Anzahl Balkone

1

Preise

Kaufpreis

309.000,00 €
3768.29 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

07.12.2027

Energieeffizienzklasse

D

Endenergiebedarf

107,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage und wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert. Die hochwertige Modernisierung umfasste sämtliche Wohnbereiche und sorgt für ein zeitgemäßes, einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Herzstück ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2023, ist modern ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie erfüllt sowohl optisch als auch funktional höchste Ansprüche. Die Wohnung wird über teilweise erneuerte Elektrospeicheröfen beheizt, deren Verbrauch flexibel über die Stromabrechnung erfolgt – so behalten Sie die Heizkosten jederzeit selbst im Blick. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der vorhandene Hausmeisterservice trägt zu einem gepflegten Wohnumfeld und zusätzlicher Entlastung im Alltag bei. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Fliesen- und PVC Böden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WMA, sep. WC, Abstellraum, Balkon, Keller, Außenstellplatz u.v.m.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrswege bietet die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen.

Sindelfingen, 71063
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Kikas

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