Raum für Verwirklichung!
Doppelhaushälfte in Sindelfingen

Zum Kaufen

Sindelfingen 71067

Raum für Verwirklichung! Doppelhaushälfte in Sindelfingen

488.000,00 €

Sindelfingen, 71067

ca. 112 m²

ca. 322 m²

3

2

Raum für Verwirklichung! Doppelhaushälfte in Sindelfingen

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488.000,00 €

Sindelfingen, 71067

ca. 112 m²

3

2

Vanessa Markovic

Vanessa Markovic

07031-466 9905
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Flächen

Wohnfläche

ca. 112 m²

Nutzfläche

ca. 49 m²

Grundstücksfläche

ca. 322 m²

Details

Objektnummer

HD-31626

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Kabel/Sat TV

Ja

Baujahr

1977

Verfügbar ab

sofort

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Warmwasser enthalten

Ja

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Separate WCs

1

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

488.000,00 €
4357.14 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

178 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis

11.05.2033

Energieeffizienzklasse

F

F

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Flachdach bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönliche Wohnidee zu verwirklichen. In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, ist sie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Entwicklungsspielraum legen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem praktischen Duschbad befinden sich hier die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den uneinsehbaren Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Dieses ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot ideal: Neben Keller, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum befindet sich hier ein ca. 15 m² großer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort. Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim eine Garage mit Stromanschluss sowie ein weiterer Stellplatz nicht fehlen. Das Dach wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und gedämmt. Die Stromleitungen wurden Ende der 1990er erneuert. Ein Teil des Gartens befindet sich auf einer Fläche der Stadt Sindelfingen und ist für lediglich 5 € pro Jahr angepachtet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus einer soliden Immobilie Ihr individuelles Traumhaus zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte begeistern.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, 2 Bäder, Hobbyraum, Balkon, Terrasse, Garten mit Gartenhaus, Garage u.v.m.

Die Lage

Dieses Haus befindet sich in Sindelfingen im Wohngebiet Hinterweil. Besonders attraktiv für Familien, da sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe befinden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtkern in wenigen Minuten, entweder bequem mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sindelfingen, 71067
Es wird kein exakter Standort angezeigt.

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