Aktuelles

Up-to-Date in der Immobilienwelt

Käuferpaar und Immobilienmaklerin sitzen an einem Tisch und prüfen Unterlagen, im Hintergrund ein helles Wohnzimmer mit Blick auf eine Wohngegend

22.06.2026

Notartermin beim Immobilienkauf 2026: Ablauf, Kosten, Unterlagen – so läuft es in Sindelfingen/Böblingen reibungslos

Der Notartermin ist der wichtigste Schritt beim Immobilienkauf – und oft die größte Unbekannte. Hier erfahren Sie für 2026 verständlich, welche Unterlagen Sie brauchen, wie der Ablauf ist und mit welchen Kosten Sie in Sindelfingen/Böblingen typischerweise rechnen sollten.

Nahaufnahme von Händen, die in einem hellen Raum Immobilienunterlagen und einen Grundbuchauszug ohne lesbaren Text prüfen.

22.06.2026

Grundbuch-Check für Käufer 2026: Abteilung II/III, Wegerechte, Grundschuld – typische Fallen im Landkreis Böblingen

Ein Blick ins Grundbuch entscheidet oft, ob aus dem Traumhaus ein teurer Fehler wird. Erfahren Sie, worauf Käufer 2026 im Landkreis Böblingen bei Abteilung II/III, Wegerechten und Grundschulden achten sollten – inkl. praxisnaher Checkliste für den Notartermin.

Immobilienmaklerin berät Eigentümer an einem Esstisch mit Unterlagen, im Hintergrund ein helles Wohnzimmer.

22.06.2026

Vermietete Wohnung verkaufen 2026: „Kauf bricht nicht Miete“ verständlich erklärt – Chancen, Risiken, Strategie

Sie möchten eine vermietete Wohnung verkaufen und fragen sich, was „Kauf bricht nicht Miete“ in der Praxis bedeutet? Wir erklären 2026 verständlich die wichtigsten Rechte, Risiken und Strategien – inklusive Tipps, wie Sie Käufer ansprechen und Konflikte vermeiden.

Maklerin berät ein Paar am Esstisch in einer hellen Wohnung, Unterlagen liegen bereit.

22.06.2026

Bestellerprinzip & Maklerprovision 2026 im Raum Böblingen: Wer zahlt was – und wann wird es verhandelt?

Wer zahlt 2026 im Raum Böblingen die Maklerprovision – Käufer, Verkäufer oder beide? Wir erklären das Bestellerprinzip, typische Provisionsmodelle und wann die Provision in der Praxis verhandelt wird.

Nahaufnahme einer Hand, die den Fensterrahmen und die Dichtung an einer Wohnimmobilie prüft; im Hintergrund unscharf die Fassade im Tageslicht.

23.05.2026

Energieausweis 2026 verstehen: Welche Angaben Käufer und Mieter wirklich prüfen sollten

Der Energieausweis ist oft das erste Dokument, das Käufer und Mieter zur Energieeffizienz einer Immobilie sehen – und wird dennoch häufig missverstanden. Wir zeigen, welche Kennzahlen 2026 wirklich zählen, welche Fragen Sie stellen sollten und wie Sie Werte realistisch einordnen.

Handwerkerin montiert Dämmmaterial an einer Dachbodenluke in einem älteren Wohnhaus.

23.05.2026

Sanierungspflichten beim Immobilienkauf 2026 (GEG): Welche Kosten und Fristen realistisch einzuplanen sind

Wer 2026 ein Haus oder eine Wohnung kauft, sollte Sanierungspflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) von Anfang an realistisch einpreisen. Hier erfahren Sie, welche Pflichten typische Käufer treffen können, welche Fristen häufig gelten und welche Kostenrahmen in der Praxis sinnvoll sind.

Nahaufnahme: Hände halten Hausschlüssel über Kaufunterlagen auf einem Holztisch, im Hintergrund unscharf ein Einfamilienhaus.

23.05.2026

Nebenkosten beim Hauskauf 2026 in Baden-Württemberg: Notar, Grundbuch, Steuern – mit Rechenbeispiel

Wer in Baden-Württemberg 2026 ein Haus kauft, sollte die Nebenkosten realistisch einplanen: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und ggf. Makler. Hier finden Sie eine verständliche Übersicht samt Rechenbeispiel und praktischen Spartipps.

Maklerin zeigt einem Paar in einem hellen Wohnzimmer Unterlagen zur Bonitätsprüfung – persönliche, faire Beratung ohne sichtbare Texte.

23.05.2026

Bonitätsprüfung 2026 bei Kauf und Miete: Welche Nachweise üblich sind und wie Eigentümer fair prüfen

Bonitätsprüfung gehört 2026 bei Miete und Kauf zum Standard – doch welche Unterlagen sind wirklich üblich und wie geht das fair? Wir zeigen, wie Eigentümer datensparsam prüfen und Interessenten überzeugend nachweisen, dass es finanziell passt.

Eigentümerin und Immobilienmaklerin betrachten gemeinsam ein Mehrfamilienhaus in Sindelfingen/Böblingen bei Tageslicht.

22.04.2026

Mehrfamilienhaus verkaufen im Landkreis Böblingen: Renditeargumente, Käuferlogik & Timing für 2026

2026 entscheiden beim Mehrfamilienhausverkauf im Landkreis Böblingen vor allem belastbare Zahlen, saubere Unterlagen und das richtige Timing. Erfahren Sie, wie Kapitalanleger rechnen, welche Renditeargumente wirklich ziehen und wie Sie Ihren Verkauf professionell vorbereiten.

Hände überreichen einen Hausschlüssel vor einem gepflegten Wohnhaus in Sindelfingen – symbolisch für einen sicheren Immobilienverkauf.

22.04.2026

Immobilien-Guide

Wohnen. Investieren. Entscheiden.

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Wohnen im Alter – Lebensqualität durch die richtige Immobilie

Im Alter gewinnt die passende Wohnsituation für Lebensqualität und Selbstbestimmung an Bedeutung. Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob ein Umzug sinnvoll ist und wie Sie Ihr Zuhause altersgerecht gestalten.
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Ein Hauskauf ohne Eigenkapital ist möglich, birgt aber Risiken. Wir zeigen Ihnen die Optionen wie 100-Prozent-Finanzierung und staatliche Förderprogramme und helfen Ihnen bei der Risiko- und Chancenbewertung.
Stabile und langfristige Rendite durch Immobilien-Kapitalanlage?

Sind Immobilien auch heute noch eine attraktive Kapitalanlage? Wir beleuchten die stabilen Renditen, den Inflationsschutz und die steuerlichen Vorteile, weisen aber auch auf mögliche Risiken und Herausforderungen hin.
Immobilie nach der Scheidung – wie den Neuanfang wagen?

Eine Scheidung bedeutet einen Neuanfang, auch in Bezug auf die gemeinsame Immobilie. Wir zeigen Ihnen verschiedene Optionen wie Verkauf, Auszahlung oder Vermietung und unterstützen Sie dabei, die beste Lösung für Ihre neue Lebenssituation zu finden.
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Der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt. Wir begleiten Sie mit unserer Expertise – von der ersten Suche bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie jetzt unsere Checkliste für einen erfolgreichen Hauskauf!