Der Kaufprozess ist klar geregelt, erfordert aber einige formale Schritte. Typische Anforderungen sind:

• türkische Steuernummer beantragen
• Bankkonto in der Türkei eröffnen
• gültiger Reisepass (inkl. Übersetzung)
• Abschluss einer Erdbebenversicherung (DASK)
• Eintragung ins Grundbuch („Tapu“) als finaler Schritt

Neben dem Kaufpreis entstehen zusätzliche Kosten, die oft unterschätzt werden:

• Grunderwerbsteuer: ca. 4 % des Immobilienwerts
• Maklerprovision: meist 2–4 %
• Notar-, Übersetzungs- und Verwaltungskosten
• ggf. laufende Kosten wie Grundsteuer und Versicherung

Im Vergleich zu vielen EU-Ländern gilt die Steuerbelastung insgesamt als eher moderat.

Ja, der Immobilienkauf ist für Ausländer grundsätzlich erlaubt und weit verbreitet. Die meisten Nationalitäten können Wohnungen, Häuser oder Grundstücke erwerben, solange sich die Immobilie nicht in Militär- oder Sperrzonen befindet.

Eine Aufenthaltserlaubnis ist dafür nicht notwendig. Der Kauf wird erst mit der Eintragung ins Grundbuch („Tapu“) rechtlich wirksam – darauf sollte besonders geachtet werden.