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Diese charmante Doppelhaushälfte vereint großes Potenzial mit einem gepflegten Gesamtzustand – die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Schon beim Betreten wird deutlich: Dieses Haus bietet Raum für Ideen. Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten – ein idealer Rückzugsort für Familie oder Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie praktische Nutzräume wie Heizraum, Waschraum und Keller. Ein separater Außenzugang sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit schönem Weitblick lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche den perfekten Rahmen für gesellige Abende schafft. Ein Gäste-WC mit Garderobe rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier genießen man die Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse mit Pergola lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Praktisch: Am Ende des Gartens gelangen Sie direkt zur Garage.
Ein Haus mit viel Potenzial in attraktiver Aufteilung – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Objektnummer
HD-13276
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Leonberg
Baujahr
1970
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Nutzfläche
ca. 19 m²
Kaufpreis
609.000 €
Außenprovision
3,57% (inkl.MwSt.)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
177.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster von 2011, Fliesen-und Teppichböden, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste WC, Balkon, Terrasse mit Pergola, Garten, Keller, Garage mit Stellplatz davor u.v.m.
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