Diese charmante Doppelhaushälfte mit Flachdach bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönliche Wohnidee zu verwirklichen. In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, ist sie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Entwicklungsspielraum legen.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem praktischen Duschbad befinden sich hier die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den uneinsehbaren Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Dieses ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot ideal: Neben Keller, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum befindet sich hier ein ca. 15 m² großer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort.
Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim eine Garage mit Stromanschluss sowie ein weiterer Stellplatz nicht fehlen.
Das Dach wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und gedämmt. Die Stromleitungen wurden Ende der 1990er erneuert.
Ein Teil des Gartens befindet sich auf einer Fläche der Stadt Sindelfingen und ist für lediglich 5 € pro Jahr angepachtet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus einer soliden Immobilie Ihr individuelles Traumhaus zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte begeistern.
Objektnummer
HD-12176
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Sindelfingen
Baujahr
1977
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Nutzfläche
ca. 49 m²
Kaufpreis
487.000 €
Außenprovision
2,98% (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergieverbrauch
178.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche, 2 Bäder, Hobbyraum, Balkon, Terrasse, Garten mit Gartenhaus, Garage u.v.m.
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