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Das Objekt

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive und ruhige Lage in Weil im Schönbuch / Neuweiler. Auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus mit insgesamt 4 Schlafzimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – sei es für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Eine offene Küche zum Wohnzimmer mit Video-Klingelanlage und el. Rollläden lässt keine Wünsche offen. Die angrenzende Terrasse mit Pergola und el. Markise lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden sowie gesellige Abende.

Mit dem Dachstudio und Duschbad stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – von Kinder- und Elternschlafzimmern bis hin zu Arbeitsbereich. Das weitere Tageslichtbad mit Vollausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Immobilie.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen im UG ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktische Abstell- und Staumöglichkeiten bieten. Für die wollige Wärme sorgt im ganzen Haus eine Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. Ein Carport und Stellplatz davor bieten Platz für Ihr Auto. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich für alle, die kurzfristig ein hochwertiges Mietobjekt in moderner Bauweise beziehen möchten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    MD-09276

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Weil im Schönbuch / Neuweiler

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 195 m²

  • Wohnfläche

    ca. 125 m²

  • Nutzfläche

    ca. 48 m²

Preise

  • Kaltmiete

    2.500 €

  • Nebenkosten

    300 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    45.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

45.00 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Fußbodenheizung, Laminatböden, Video-Klingelanlage, Einbauküche, 2 Bäder, Keller, Terrasse mit Pergola, Carport, Stellplatz u.v.m.

Grundrisse

Sonstige Informationen

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Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Neuweiler von Weil im Schönbuch, eingebettet in eine ruhige, überwiegend Wohn- und Gartenlage mit kleinen Straßen und Wohnhäusern umgeben von Grünflächen. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, wenig durch Durchgangsverkehr geprägt und dennoch gut an die übrige Infrastruktur des Ortsteils angebunden.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt MD-09276 erhalten!

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