Eine Einheit im Zweifamilienhaus mit Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung im Jahr 2023. Sehenswerter Familienkomfort auf höchstem Niveau!
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Darmsheim erwartet Sie diese hochwertige kernsanierte Wohnung erstellt auf den Grundmauern von 1969, die das gesamte Obergeschoss eines modernen 2-Familienhauses einnimmt. Nach einem separaten einladendem Zugang mit Aufgang in das Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung die mit drei gemütlichen Schlafzimmer ausgestattet ist sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – der ideale Mittelpunkt für Familie und Gäste.
Zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der überdurchschnittlich große Balkon, von dem aus Sie über eine Treppe direkt in den Garten gelangen – ein perfekter Ort zum Grillen, Entspannen und Genießen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Waschraum sowie ein ca. 44 m² großer Hobbyraum mit separatem Außenzugang zur Verfügung. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Einliegerwohnung oder Homeoffice ausgebaut werden.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Ein Home-Netzwerkverkabelung sowie Videosprechanlage sind vorhanden, Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor.
Objektnummer
W4-27036
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Sindelfingen / Darmsheim
Baujahr
1969
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
Etage
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
1
Wohnfläche
ca. 173 m²
Kaufpreis
849.000 €
Außenprovision
2,98% (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
160kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Parkettböden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste WC, el. Rollläden, Garten, Terrasse, Balkon, Keller, Hobbyraum/ELW, Home-Netzwerkverkabelung, Videosprechanlage, Garage mit el.Tor, Stellplatz u.v.m.
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