Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Sindelfingen verbindet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm wohnliches Ambiente.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die offene Küche mit Einbauküche schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wohnzimmer einen modernen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Schlafbereich und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Therme bzw. die neue Heizungsanlage.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem Keller- und Hobbyraum sowie einem besonderen Highlight Komfort: Die zugehörigen zwei Tiefgaragenstellplätze sind direkt vom Haus aus erreichbar – bequem und trockenen Fußes.
Der moderne und gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein ansprechendes Wohngefühl und macht die Immobilie sofort attraktiv für Menschen die Raum, Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Objektnummer
RH-38196
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Sindelfingen
Baujahr
1996
Zustand
modernisiert
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 116 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Nutzfläche
ca. 28 m²
Kaufpreis
619.000 €
Außenprovision
2,98% (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
97.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster (2024), Gas-Therme (2023), Laminatböden, Einbauküche, 2 Bäder, el. Rollläden im EG (2024), Hobbyraum, Keller, Terrasse mit el. Markise (2024), 2 x TG-Stellplätze, u.v.m.
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